Udayavni Special

ಬೆನಿಫಿಟ್‌ ಖೋತಾ!

ಇಎಂಐ ಮುಂದೂಡಿಕೆಯಿಂದ ನಷ್ಟವೇನು?

Team Udayavani, Jul 13, 2020, 4:05 PM IST

ಬೆನಿಫಿಟ್‌ ಖೋತಾ!

ಜನಸಾಮಾನ್ಯರಿಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗಲಿ ಎಂಬ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಆರ್‌ಬಿಐ, ತಿಂಗಳ ಕಂತು ಕಟ್ಟುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಮುಂದೂಡುವ ಸವಲತ್ತನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿತ್ತು. ಹಣದ ತುರ್ತು ಇದ್ದವರು ಮಾತ್ರ ಈ ಸವಲತ್ತನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡರೆ ಉತ್ತಮ. ಏಕೆಂದರೆ, ಇಎಂಐ ಮುಂದೂಡಿಕೆ ಸವಲತ್ತಿನಿಂದ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೊತ್ತ ತೆರಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇಎಂಐ ಮುಂದೂಡಿಕೆ ಸವಲತ್ತನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳದಿರಲು ಇನ್ನೊಂದು ಕಾರಣವೆಂದರೆ, ಮನೆ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತದ ಮೇಲೂ ಇದು ಪ್ರತಿಕೂಲ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ ಎನ್ನುವುದು.

ಮನೆ ಸಾಲದ ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಲ್‌ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ದೊರೆಯುವ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತದ ಬೆನಿಫಿಟ್ ಇಎಂಐ ಮುಂದೂಡಿಕೆ ಸವಲತ್ತನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. 6 ತಿಂಗಳ (ಮಾರ್ಚ್‌- ಆಗಸ್ಟ್) ಇಎಂಐ ಮುಂದೂಡಿಕೆ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಅಷ್ಟು ದೀರ್ಘ‌ ಸಮಯ ಕಂತು ಕಟ್ಟಬೇಕಿಲ್ಲ. ಹಾಗಾಗಿ, ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತ ಉಳಿದುಹೋಗುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದಾಗಿ ಹಣ ಮರುಪಾವತಿಸಿದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಡಿಡಕ್ಷನ್‌ ಬೆನಿಫಿಟ್‌ ಕ್ಲೈಮ್‌ ಮಾಡಲು ಆಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಕ್ಲೈಮ್‌ ಮಾಡಲು ಆಗುವುದಿಲ್ಲ :  ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ತಾನು ಮನೆ ಸಾಲ ತೀರಿಸಲು ಪಾವತಿಸಿದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಸೆಕ್ಷನ್‌ 80ಸಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಡಿಡಕ್ಷನ್‌ ಬೆನಿಫಿಟ್‌ ಅನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್‌ ಮಾಡಬಹುದು. ಡಿಡಕ್ಷನ್‌ ಬೆನಿಫಿಟ್‌ ಅನ್ನು ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರವೇ ಕ್ಲೈಮ್‌ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಸೆಕ್ಷನ್‌ 80ಸಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳಲಾಗಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ ಇಎಂಐ ಮುಂದೂಡಿಕೆ ಸವಲತ್ತನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡವರು ಕಂತು ಕಟ್ಟದೇ ಇರುವುದರಿಂದ, ಮರುಪಾವತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕ್ಲೈಮ್‌ ಮಾಡಲು ಆಗುವುದಿಲ್ಲ. ಹೀಗಾಗಿ ಅವರು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತದ ಬೆನಿಫಿಟ್‌ನಿಂದ ವಂಚಿತರಾಗುತ್ತಾರೆ.

 ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಬ್ಬ 8% ಬಡ್ಡಿಯಂತೆ, 50 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಮನೆಸಾಲ ಮಾಡಿರುತ್ತಾನೆ ಎಂದುಕೊಳ್ಳೋಣ. ಸಾಲದ ಅವಧಿ 20 ವರ್ಷಗಳು. ಇದು ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೊದಲ ವರ್ಷ ಎಂದುಕೊಂಡರೆ ಮುಂದಿನ 12 ತಿಂಗಳು ಆತ ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಿರುವ ಮೊತ್ತ 1,05,683. ಒಂದು ವೇಳೆ ಆತ 6 ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ಇ ಎಂ ಐ ಮುಂದೂಡಿಕೆ ಸವಲತ್ತನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡರೆ, 6 ತಿಂಗಳು ಕಳೆದ ನಂತರ 43,517ರೂ.ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಲ್‌ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸ  ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿಕೊಳ್ಳ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆಗ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಡಿಡಕ್ಷನ್‌ ಬೆನಿಫಿಟ್‌ ಕೂಡಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.

ಬೆನಿಫಿಟ್‌ ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮಾರ್ಗ :  ಕೆಲ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಇಎಂಐ ಮುಂದೂಡಿಕೆ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಬೆನಿಫಿಟ್‌ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಪ್ರತಿಕೂಲ ಪರಿಣಾಮ ಉಂಟಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇನ್ನು ಕೆಲ ಮಂದಿಗೆ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಬ್ರೇಕ್‌ ಅವಧಿ ಹೆಚ್ಚಬಹುದು. ಮನೆಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಕಟ್ಟಿದ ಬಡ್ಡಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ 2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೂ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಬೆನಿಫಿಟ್‌ ಪಡೆಯಬಹುದಾಗಿದೆ. ಇಎಂಐ ಮುಂದೂಡಿಕೆ ಸವಲತ್ತನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಲ್‌ ಮೊತ್ತದ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ವಿರಾಮ ನೀಡಬಹುದು.

ಇದೇ ವೇಳೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಸ್ವಾತಂತ್ರ ಇದ್ದೇ ಇರುತ್ತದೆ. ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಬೆನಿಫಿಟ್‌ ಅನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಅಂದರೆ, ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಬೆನಿಫಿಟ್‌ ಅನ್ನು ಬಡ್ಡಿ ಮರುಪಾವತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ, ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಲ್‌ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲಲ್ಲ. ಸಾಲದ ಕಂತಿನ ಮೊದಲ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯೇ ಕಂತಿನ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವನ್ನು ಆವರಿಸಿಕೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ವರ್ಷಗಳು ಉರುಳಿದಂತೆ, ತಿಂಗಳ ಕಂತಿನಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯ ಪ್ರಮಾಣ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತಾ ಬರುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನಾದರೂ ಕಟ್ಟುವುದರಿಂದ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಬೆನಿಫಿಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ­

Ad

ಶ್ರೀ ಅಷ್ಠ ಲಕ್ಷ್ಮೀ ಜೋತಿಷ್ಯ ಮಂದಿರ,
ಉದ್ಯೋಗ, ಮದುವೆ ವಿಳಂಬ, ಸತಿ-ಪತಿ ಕಲಹ, ಶತ್ರುಪೀಡೆ, ಅತ್ತೆ-ಸೊಸೆ ಕಲಹ, ವಶೀಕರಣ, ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ನಷ್ಟ, ನಿಮ್ಮ ಸಮಸ್ಯೆ ಯಾವುದೇ ಇರಲಿ, ಎಷ್ಟೇ ಕಠಿಣವಾಗಿರಲಿ ಶಾಶ್ವತ ಪರಿಹಾರ ಶತಃಸಿದ್ಧ. ನಿಮ್ಮ ಯಾವುದೇ ಇಷ್ಟಾರ್ಥ ಕಾರ್ಯಗಳಿದ್ದರೂ ಕೇವಲ ೫ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನೆರವೇರಿಸಿ ಕೊಡುತ್ತಾರೆ. ಇಂದೇ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
ಶ್ರೀ ಶ್ರೀ ಬಿ ಹೆಚ್ ಆಚಾರ್ಯ ಗುರೂಜಿ
ಜಯನಗರ ಬೆಂಗಳೂರು, ಮೋ- 8884889444

ಟಾಪ್ ನ್ಯೂಸ್

ಪ್ರವಾಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರ ಎಚ್ಚರ ತಪ್ಪಿದರೆ ಜನರ ಬದುಕು ಮೂರಾಬಟ್ಟೆಯಾಗುತ್ತದೆ: HDK

ಪ್ರವಾಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರ ಎಚ್ಚರ ತಪ್ಪಿದರೆ ಜನರ ಬದುಕು ಮೂರಾಬಟ್ಟೆಯಾಗುತ್ತದೆ: HDK

ಭ್ರಷ್ಟ ಮತ್ತು ಆಲಸಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯ ನಿವೃತ್ತಿ: ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರ ಸಿದ್ಧತೆ

ಭ್ರಷ್ಟ ಮತ್ತು ಆಲಸಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯ ನಿವೃತ್ತಿ: ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರ ಸಿದ್ಧತೆ

ಶೈನ್ ಆದ ಶಾನ್ ಮಸೂದ್: ಪಾಕ್ ಹಿಡಿತದಲ್ಲಿ ಮ್ಯಾಂಚೆಸ್ಟರ್ ಟೆಸ್ಟ್

ಶೈನ್ ಆದ ಶಾನ್ ಮಸೂದ್: ಪಾಕ್ ಹಿಡಿತದಲ್ಲಿ ಮ್ಯಾಂಚೆಸ್ಟರ್ ಟೆಸ್ಟ್

ನಿಲ್ಲದ ವರುಣನ ಅಬ್ಬರ: ಕೃಷ್ಣಾ ನದಿ ನೀರಿನ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳ; ಕುಡಚಿ ಸೇತುವೆ ಮುಳುಗಡೆ

ನಿಲ್ಲದ ವರುಣನ ಅಬ್ಬರ: ಕೃಷ್ಣಾ ನದಿ ನೀರಿನ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳ; ಕುಡಚಿ ಸೇತುವೆ ಮುಳುಗಡೆ

ಕೋವಿಡ್ 19: ಭಾರತದಲ್ಲಿ 20 ಲಕ್ಷ ದಾಟಿದ ಸೋಂಕಿತರ ಸಂಖ್ಯೆ

ಕೋವಿಡ್ 19: ಭಾರತದಲ್ಲಿ 20 ಲಕ್ಷ ದಾಟಿದ ಸೋಂಕಿತರ ಸಂಖ್ಯೆ

donald-trump

ಅಮೆರಿಕದಲ್ಲಿ ಟಿಕ್ ಟಾಕ್, ವಿ-ಚಾಟ್ ನಿಷೇಧ, 45 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಜಾರಿ: ಆದೇಶ ಹೊರಡಿಸಿದ ಟ್ರಂಪ್

ಮಲೆನಾಡಿನಲ್ಲಿ ಮಳೆಯ ಆರ್ಭಟ: ಪ್ರವಾಹಕ್ಕೆ ಮುಳುಗಿದ ಕಾರು, ಮಂಗಳೂರು ಶೃಂಗೇರಿ ಹೆದ್ದಾರಿ ಬಂದ್

ಮಲೆನಾಡಿನಲ್ಲಿ ಮಳೆಯ ಆರ್ಭಟ: ಪ್ರವಾಹಕ್ಕೆ ಮುಳುಗಿದ ಕಾರು, ಮಂಗಳೂರು ಶೃಂಗೇರಿ ಹೆದ್ದಾರಿ ಬಂದ್




ಈ ವಿಭಾಗದಿಂದ ಇನ್ನಷ್ಟು ಇನ್ನಷ್ಟು ಸುದ್ದಿಗಳು

ಕಾರ್‌ಗೆ ನಮಸ್ಕಾರ ; ಲಾಕ್‌ಡೌನ್‌ ವೇಳೆ ಧೂಳೆಬ್ಬಿಸಿದ ಕಾರ್‌ಗಳು

ಕಾರ್‌ಗೆ ನಮಸ್ಕಾರ ; ಲಾಕ್‌ಡೌನ್‌ ವೇಳೆ ಧೂಳೆಬ್ಬಿಸಿದ ಕಾರ್‌ಗಳು

ಜಂಟಿ ಖಾತೆಯಿಂದ ಹೆಸರನ್ನು ಕೈಬಿಡುವ ಪರಿ ; ಜಾಯಿಂಟ್‌ ಪೇನ್‌

ಜಂಟಿ ಖಾತೆಯಿಂದ ಹೆಸರನ್ನು ಕೈಬಿಡುವ ಪರಿ ; ಜಾಯಿಂಟ್‌ ಪೇನ್‌

ಕಾರ್ಡು ರಕ್ಷಿಸಿ; ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ ಕಾರ್ಡ್‌ ಮಿಸ್ಸಿಂಗ್‌ ಆದಾಗ…

ಕಾರ್ಡು ರಕ್ಷಿಸಿ; ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ ಕಾರ್ಡ್‌ ಮಿಸ್ಸಿಂಗ್‌ ಆದಾಗ…

Discount

ಡಿಸ್ಕೌಂಟ್‌; ಬ್ಯುಸಿನೆಸ್‌ನ ಮೋಡಿ

ಮೊಬೈಲು ಸೀಮೆ : ಕಡಿಮೆ ಕಾಸಿಗೆ ಗೆಲಾಕ್ಸಿ

ಮೊಬೈಲು ಸೀಮೆ : ಕಡಿಮೆ ಕಾಸಿಗೆ ಗೆಲಾಕ್ಸಿ

MUST WATCH

udayavani youtube

ಹೈನುಗಾರಿಕೆಯಿಂದ ಬದುಕು ಕಟ್ಟಿಕೊಂಡ ಕುಟುಂಬ | Interview with successful Dairy Farmer

udayavani youtube

ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಬೆಳೆಸಬೇಡಿ; ಬೆಳೆಯಲು ಬಿಡಿ | How to Nurture a Child | Udayavani

udayavani youtube

ಆಸ್ಪತ್ರೆಯಲ್ಲೂ B. S. Yediyurappa ಕರ್ತವ್ಯ ಪ್ರಜ್ಞೆ ; ಪ್ರಮುಖ Files ಪರಿಶೀಲನೆ

udayavani youtube

MGM ಕಾಲೇಜಿನ ನವೀಕೃತ ನೂತನ ರವೀಂದ್ರ ಮಂಟಪದ ಪ್ರಾರಂಭೋತ್ಸವ | Udayavani

udayavani youtube

MALASIYAN ಹಣ್ಣುಗಳನ್ನು ಬೆಳೆದು ಯಶಸ್ಸನ್ನು ಕಂಡ Khajane Agricultural farm



ಹೊಸ ಸೇರ್ಪಡೆ

ಮೂರ್ತಿ ತಯಾರಿಕೆ ಇಲ್ಲದೇ ಬೀದಿಗೆ ಬಿದ್ದ ಕುಂಬಾರರು

ಮೂರ್ತಿ ತಯಾರಿಕೆ ಇಲ್ಲದೇ ಬೀದಿಗೆ ಬಿದ್ದ ಕುಂಬಾರರು

ಪ್ರವಾಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರ ಎಚ್ಚರ ತಪ್ಪಿದರೆ ಜನರ ಬದುಕು ಮೂರಾಬಟ್ಟೆಯಾಗುತ್ತದೆ: HDK

ಪ್ರವಾಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರ ಎಚ್ಚರ ತಪ್ಪಿದರೆ ಜನರ ಬದುಕು ಮೂರಾಬಟ್ಟೆಯಾಗುತ್ತದೆ: HDK

ಅಯೋಧ್ಯೆ ಭೂಮಿ ಪೂಜೆ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತಾಡಬೇಡಿ; ಪಾಕಿಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ಭಾರತದ ತಾಕೀತು

ಅಯೋಧ್ಯೆ ಭೂಮಿ ಪೂಜೆ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತಾಡಬೇಡಿ; ಪಾಕಿಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ಭಾರತದ ತಾಕೀತು

ಕೋವಿಡ್ ಭೀತಿಗೆ ಗ್ರಾಮ ತೊರೆದ ರೈತರು

ಕೋವಿಡ್ ಭೀತಿಗೆ ಗ್ರಾಮ ತೊರೆದ ರೈತರು

ಭ್ರಷ್ಟ ಮತ್ತು ಆಲಸಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯ ನಿವೃತ್ತಿ: ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರ ಸಿದ್ಧತೆ

ಭ್ರಷ್ಟ ಮತ್ತು ಆಲಸಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯ ನಿವೃತ್ತಿ: ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರ ಸಿದ್ಧತೆ

Thanks for visiting Udayavani

You seem to have an Ad Blocker on.
To continue reading, please turn it off or whitelist Udayavani.